取引の流れ|旭川市で土地・不動産売却なら 株式会社コーナーF

旭川市で土地・一戸建て・マンションなど不動産売却のご相談は㈱コーナーF

取引の流れ

高値で売却したい方におすすめ

仲介の流れ

STEP1

売却相談・査定

STEP2

媒介契約の締結

STEP3

広告・販売期間

STEP4

売買契約の締結

STEP5

引渡し(現金化)

1. 売却相談・査定

いつまでに売却をご希望かの売却時期の設定や売却方法などを決めていきます。
設定時期によって、媒介契約の種類や価格設定などの方法が変わっていきます。
その後、売りたい土地、不動産の価値を査定致します。

2. 売却依頼・媒介契約の締結

お客様と仲介会社で打ち合わせを行い、双方納得の上で、媒介契約を締結します。
一般媒介契約、専任媒介契約、専属専任媒介契約の3種類の中から、お客様がご希望の契約を締結します。
この際、媒介契約の内容を書面に記載し、記名押印のうえ、お客様に媒介契約書をお渡しします。

3. 広告・販売期間

既に登録されている購入希望のお客様や来店のお客様への物件のご紹介とあわせて、
不動産ポータルサイトやREINS(不動産流通機構)などのインターネット媒体への掲載や、
新聞折込チラシなどの各種広告媒体を使って、広く購入希望者を探します。

4. 買受申込・契約条件の交渉・不動産売買契約の締結

不動産の購入検討者が見つかると、売主と購入検討者の間に入り、契約金額、引き渡し日、代金の支払い条件などの契約条件の折衝や契約手続きなど、各種調整をおこないます。
売主・買主、双方の合意の元、不動産売買契約の締結を行います。

5. 引渡し(現金化)

不動産の残金決済・お引渡しが完了するまでサポート致します。

最短で売却したい方におすすめ

買取の流れ

STEP1

売却相談・査定

STEP2

売買契約の締結

STEP3

引渡し(現金化)

1. 売却相談・査定

いつまでに売却をご希望かの売却時期の設定や売却方法などを決めていきます。
その後、売りたい土地、不動産の価値を査定致します。

2. 契約条件の交渉・不動産売買契約の締結

売買契約書を作成し、不動産売買契約の締結をします。

3. 引渡し(現金化)

不動産の残金決済・お引渡しが行われます。