旭川の家を急いで売りたいときは一般的にスピード買取がよく使われています。

しかし、家を急いで売りたいときに使える方法はスピード買取だけではありません。

仲介でも迅速に売却できるケースがあります。

 

・スピード買取

・仲介

 

旭川の家を急いで売りたいときに使える方法について専門業者が解説します。

併せて、急いで家を売却したいときにできるだけ高く売るコツについても説明します。

 

■買取、仲介のそれぞれのメリットとデメリット

 

旭川の家を早く売りたいときに仲介を使うメリット・デメリットと、スピード買取を使うメリット・デメリットをそれぞれ分けて説明します。

 

・旭川の家をスピード買取で売却するメリットとデメリット

 

スピード買取とは旭川の家を不動産会社が買い取る方法です。

スピード買取は仲介とは異なり買主を探す必要はありません。

そのため、一般的にスピード買取の方が仲介より手続きが早く完了するというメリットがあります。

ただし、スピード買取は売却価格の相場が仲介よりやや低いというデメリットがあるのです。

買主探しをしないということは、価格や条件面で有利に買ってくれる買主を見つけられないということだからです。

 

旭川の家を迅速に売却できるが売却価格が下がる。

これがスピード買取の特徴です。

 

・旭川の家を仲介で売却するメリットとデメリット

 

仲介とは不動産会社が買主と売主の間に入って行う不動産売買の方法です。

仲介のメリットはスピード買取よりも高値売却が期待できる点です。

仲介は旭川の家を買ってくれる買主を探さなければならないため、一般的にスピード買取より時間がかかる点がデメリットになります。

ただ、すべての仲介ケースで時間がかかるわけではありません。

販路を持っている仲介に強い不動産会社であれば、仲介でも家を迅速に売ることが可能です。

 

■早く、でもできるだけ高く売るときに必要なこと

 

旭川の家を早く、できるだけ高く売りたいときは仲介を検討する必要があります。

スピード買取は早く売ることは可能ですが、仲介よりも売却価格が下がってしまう方法です。

スピード買取の売却価格相場は仲介の7割と言われていますので、仲介だと2,000万円で売れる家は1,400万円の売却額が相場になってしまいます。

旭川の家をできるだけ高く売りたいときはスピード買取だとニーズに合いません。

 

仲介は一般的にスピード買取より売却がかなり遅いと言われていますが、必ずしもそうとは限りません。

仲介でも早く売ることは可能です。

 

仲介で早く、できるだけ高く売るためには売却を依頼する不動産会社選びが重要になります。

 

・旭川の販路に通じている

・仲介の実績と経験豊富である

・仲介に力を入れている

 

以上の3つのポイントで仲介に強い不動産会社を選びましょう。

 

■最後に

 

旭川の家を早く高く売りたいなら当社にお任せください。

 

当社は仲介に力を入れており実績も豊富な地域密着型の不動産会社です。

地域に密着しているからこその豊富な情報力と販路で、短期での仲介による売却には自信があります。

旭川の家をスピード売却したいなら、コーナーFにぜひご相談ください。